- Недвижимость
Аренда земельного участка сельхозназначения: особенности оформления сделки
Отсутствие возможности обрабатывать земельный участок – это не повод терять доход от своего имущества. За владельцем земли закреплено право свободно распоряжаться своей собственностью, а потому он может продать участок или сдать его в аренду на определенный срок. Фиксируется сдача земли в эксплуатацию третьему лицу в договоре аренды земельного учас
Читать далее » - Недвижимость
Акт приёма-передачи нежилого помещения: зачем нужен, основные тонкости, как заполнить
Подписание правоустанавливающего документа не является заключительным этапом при проведении передачи прав на недвижимость. После заключения договора купли-продажи или договора об аренде здания, владелец собственности и покупатель/арендатор должны подписать акт приема-передачи нежилого помещения. Что это за документ, для чего он нужен и как правильн
Читать далее » - Недвижимость
Как переоформить квартиру на другого человека?
Причиной передачи права на недвижимость может стать, как продажа квартиры, так и деление имущества при разводе. Каждая из ситуаций имеет свои особенности, а потому и процесс оформления документации будет отличаться. Как переоформить договор на другого человека, какие документы нужно подготовить и каким образом можно сэкономить на данной процедуре –
Читать далее » - Недвижимость
Приватизация комнаты в общежитии
Согласно положениям действующего законодательства, приватизация общежитий запрещается законодательством. Несмотря на это, многие граждане совершают приватизацию общежитий. Можно ли приватизировать комнату в общежитии, какие документы для этого понадобятся и с какими трудностями придется столкнуться – мы рассмотрим далее. Закон о приватизации Перед
Читать далее » - Недвижимость
Как оспорить кадастровую стоимость?
Независимо от того, какая сума фигурирует в договоре купли-продажи, налоговый вычет за недвижимость совершается с кадастровой стоимости. Эти данные высчитываются работниками кадастровой палаты. Как правило, ошибки при расчете рыночной цены допускаются редко, однако если указанная цена не соответствует действительности, то ее можно оспорить. Как осп
Читать далее » - Недвижимость
Ордер на квартиру: зачем нужен и как оформить
В советское время при получении, покупке и переоформлении недвижимости одним из документов, который подтверждал право на жилье, выступал ордер. Он имел юридическую силу до 2005 года и мог использоваться при совершении передачи права на недвижимость. На сегодняшний день, порядок осуществления сделок с этим документом был изменен. Итак, давайте более
Читать далее » - Недвижимость
Оценка ущерба после затопления квартиры
Затопление недвижимости соседями сверху часто сопровождается конфликтом относительно того, какой размер компенсации виновники происшествия должны оплатить пострадавшей стороне. Соседям кажется, что владельцы затопленного жилья стремятся нажиться на происшествии, в то время, как пострадавшие убеждены в том, что соседи желают сэкономить на них и не ж
Читать далее » - Недвижимость
Особенности оценки доли в квартире
Оценка доли в квартире – это важный этап в совершении продажи или обмена недвижимости. Определение размера доли и оценка ее рыночной стоимости имеют свою специфику, справиться с которой могут только специалисты. Итак, давайте более детально рассмотрим, как рассчитывается доля в квартире, что способно повысить или понизить стоимость, а также сколько
Читать далее » - Недвижимость
Приватизация квартиры через МФЦ
Согласно закону №1541-1, каждый гражданин, проживающий в квартире по договору социального найма, может приватизировать недвижимость. Муниципальная служба и администрация города не имеет права отказать заявителю в его прошении. Итак, давайте более детально рассмотрим, как именно совершается переоформление прав на недвижимости, а также, можно ли прив
Читать далее » - Недвижимость
Процедура признания дома аварийным и подлежащим сносу
Государство обязано следить за состоянием домов и устранять потенциально опасную недвижимость. Аварийные дома не подлежат ремонту и не могут использоваться для проживания. После признания недвижимости аварийной, она подлежит немедленному сносу. В первую очередь эта процедура направлена на защиту прав граждан и обеспечение их качественным и безопасн
Читать далее »